Deutsche Wohnen erwirbt rund 2.600 Wohnungen

Düsseldorf, die Hauptstadt Nordrhein-Westfalens, zählt mit knapp 600.000 Einwohnern zu den wirtschaftlich am stärksten prosperierenden Städten Deutschlands. Die Messestadt ist Sitz vieler Unternehmen wie z. B. der DAX-Konzerne E.ON AG, Metro AG und Henkel KGaA. In nationalen wie internationalen Städte-Rankings erreicht Düsseldorf regelmässig gute bis sehr gute Ergebnisse. Das erworbene Portfolio wird vom bestehenden Service Point Koblenz der Deutsche Wohnen verwaltet.

Michael Zahn, Vorstandsvorsitzender der Deutsche Wohnen AG: "Seit Mitte letzten Jahres haben wir 7.937 Wohnungen - ca. 6.000 davon in Berlin - mit einer Wohnnutzfläche von insg. 462 Tm², einem Bruttokaufpreis von rund EUR 410 Mio. und einer Nettoanfangsrendite von 7,0% erworben. Parallel dazu haben wir im ersten Halbjahr 2011 434 Einheiten im Rahmen der Portfoliobereinigung verkauft. Mit diesen Akquisitionen sowie der kontinuierlichen Durchführung der Portfoliooptimierung setzen wir unsere Strategie konsequent um und schaffen somit die Basis für weiteres organisches Wachstum."

Bei der Bewirtschaftung des gesamten Zukaufsportfolios kann die Deutsche Wohnen dank ihrer Organisationsstruktur bedeutende Skaleneffekte realisieren, da keine signifikanten zusätzlichen Personal- und Sachkosten ausgelöst werden. Die Zukäufe werden voraussichtlich einen jährlichen nachhaltigen FFO-Beitrag vor Steuern, der im vollen Umfang 2012 wirksam wird, von rund EUR 13 Mio. liefern, bei zukünftigen Mietsteigerungspotenzialen zwischen 15-24%.


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 Deutsche Wohnen AG (Firmenporträt)
 Artikel 'Deutsche Wohnen erwirbt rund 2...' auf Swiss-Press.com
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