Aareal Bank, Allianz und Helaba refinanzieren Kredit im Volumen von 650 Mio. € für das CentrO in Oberhausen

Allianz Real Estate agiert als Vertreter und Assetmanager der Allianz Gesellschaften. Für das Unternehmen ist es die erste direkte Gewerbeimmobilienfinanzierung zusammen mit einem Bankenkonsortium. Der Anteil der Allianz an der konzertierten Refinanzierung beträgt 325 Mio. €. Die Transaktion zeichnete sich durch eine gute und enge Zusammenarbeit der Beteiligten aus, wodurch der Deal schnell und reibungslos durchgeführt werden konnte.

Aareal Bank und Helaba stellten für die Finanzierung jeweils 162,5 Mio. € zur Verfügung. Die Aareal Bank agierte bei der Transaktion als Konsortialführer (Facility Agent), die Helaba als Security Agent und Co Agent, Barclays und Santander jeweils als Arranger, wobei Barclays als Koordinator für die Strukturierung der Transaktion fungierte. Das Finanzierungskonsortium wurde von CMS Hasche Sigle beraten, der Darlehensnehmer durch Orrick Hölters & Elsing.

Das CentrO in Oberhausen liegt im Ruhrgebiet und damit in einem der größten Ballungszentren Westeuropas. Rund 12 Millionen Menschen leben in einem Einzugsgebiet von 60 Minuten Fahrtzeit zum CentrO. Auf einer Fläche von rund 160.000 Quadratmetern bietet es Platz für über 200 Einzelhandelsgeschäfte (darunter Apple, Hollister, Gilly Hicks, Desigual, H&M und Zara), sowie 22 Bars und Restaurants, eine Arena mit 12.000 Sitzplätzen, ein Kino, einen Familien und Freizeitpark und Gewerbeflächen. Im Zuge einer Erweiterung der Einzelhandelskapazitäten entstehen derzeit zusätzlich rund 17.000 Quadratmeter. Die Erweiterung wird im September abgeschlossen sein. Ankermieter der neu entstehenden Flächen ist Peek & Cloppenburg. Das CentrO in Oberhausen ist damit eines der größten und umsatzstärksten Shopping und Freizeitcenter in Deutschland und belegt auch im europäischen Vergleich einen Spitzenplatz.


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 Aareal Bank AG (Firmenporträt)
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