Rückläufige Mietinflation in der Schweiz
19.05.2010, Die Angebotsmieten in der Schweiz sind im April um 0,3 Prozent auf ein Indexniveau von 116,1 Punkten gesunken. Im 12-Monate-Vergleich resultiert ein Anstieg von 1,9 Prozent. Gemäss dem homegate.ch-Angebotsmietindex sind die Angebotsmieten in der Schweiz im April 2010 um 0,3 Prozent im Vergleich zum Vormonat gefallen. Der aktuelle Indexstand für die gesamte Schweiz liegt neu bei 116,1 Punkten. Innert Jahresfrist resultiert ein Anstieg von 1,9 Prozent.
Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.
Zürich und Basel günstiger, Bern unverändert
Mit einem Rückgang von 0,4 Prozent (Indexstand: 115,7 Punkte) verzeichnet Zürich im April eine Korrektur bei den Angebotsmieten. In Basel sinken die Angebotsmieten um 0,2 Prozent (Indexstand: 109,1 Punkte), während in Bern der Index unverändert auf dem Niveau von 118,2 Punkten bleibt. Der Vergleich mit dem Vorjahresmonat zeigt für Zürich einen Anstieg von 2,1 Prozent, gefolgt von Bern mit 1,8 Prozent und Basel mit einem Zuwachs von 1,0 Prozent.
Kleine Wohnungen kaum gefragt
Im Segment der grossen und neuen Wohnungen wird im April keine Veränderung der Mieten verzeichnet: Die Indizes stagnieren auf 117,6 bzw. 117,3 Punkten. Das Segment der kleinen Wohnungen zeigt mit minus 0,6 Prozent jedoch eine deutliche Preiskorrektur (Indexstand: 115,7 Punkte). Leicht rückläufig sind auch die Angebotsmieten der alten Objekte (0,3 Prozent; Indexstand: 115,8 Punkte). Im 12-Monate-Vergleich verteuern sich die Angebotsmieten der grossen Wohnungen um 2,9 Prozent, bei den neuen Wohnungen resultiert eine Mietpreissteigerung von 2,3 Prozent. Bei den alten und kleinen Wohnungen beträgt der Anstieg 1,7 Prozent bzw. 1,5 Prozent.
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch- Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.
Medienkontakt:
homegate AG Myriam Reinle Leiterin Marketing Webereistrasse 68 8134 Adliswil Tel.: +41 44 711 86 73 Fax.: +41 44 711 86 09 E-Mail: myriam.reinle@homegate.ch
Zürich und Basel günstiger, Bern unverändert
Mit einem Rückgang von 0,4 Prozent (Indexstand: 115,7 Punkte) verzeichnet Zürich im April eine Korrektur bei den Angebotsmieten. In Basel sinken die Angebotsmieten um 0,2 Prozent (Indexstand: 109,1 Punkte), während in Bern der Index unverändert auf dem Niveau von 118,2 Punkten bleibt. Der Vergleich mit dem Vorjahresmonat zeigt für Zürich einen Anstieg von 2,1 Prozent, gefolgt von Bern mit 1,8 Prozent und Basel mit einem Zuwachs von 1,0 Prozent.
Kleine Wohnungen kaum gefragt
Im Segment der grossen und neuen Wohnungen wird im April keine Veränderung der Mieten verzeichnet: Die Indizes stagnieren auf 117,6 bzw. 117,3 Punkten. Das Segment der kleinen Wohnungen zeigt mit minus 0,6 Prozent jedoch eine deutliche Preiskorrektur (Indexstand: 115,7 Punkte). Leicht rückläufig sind auch die Angebotsmieten der alten Objekte (0,3 Prozent; Indexstand: 115,8 Punkte). Im 12-Monate-Vergleich verteuern sich die Angebotsmieten der grossen Wohnungen um 2,9 Prozent, bei den neuen Wohnungen resultiert eine Mietpreissteigerung von 2,3 Prozent. Bei den alten und kleinen Wohnungen beträgt der Anstieg 1,7 Prozent bzw. 1,5 Prozent.
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch- Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.
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Thurgauerstrasse 36
8050 Zürich
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