Erneuter Anstieg der Angebotsmieten in der Schweiz
16.12.2010, Die Angebotsmieten in der Schweiz steigen im November 2010 um 0,2 Prozent auf ein Indexniveau von 116,6 Punkten. Im 12-Monate-Vergleich resultiert ein Anstieg von 1,3 Prozent.
Gemäss dem homegate.ch-Angebotsmietindex verzeichnen die Schweizer Angebotsmieten im November 2010 eine leichte Steigerung um 0,2 Prozent auf 116,6 Indexpunkte. Dies entspricht einer Zunahme von 1,3 Prozent gegenüber November 2009.
Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.
Erneuter Rückgang in der Region Basel
Im November verteuern sich die Angebotsmieten in der Region Zürich um 0,2 Prozent (Indexstand: 116,0 Punkte) und in der Region Bern um 0,4 Prozent (Indexstand: 119,4 Punkte). Dagegen kann in Basel ein Rückgang von 0,2 Prozent gemessen (Indexstand: 109,5 Punkte) werden. Im 12-Monate-Vergleich beträgt der Anstieg 1,8 Prozent in Bern, 0,4 Prozent in Basel und 1,0 Prozent in Zürich.
Neue Wohnungen werden teurer
Im Segment der neuen Wohnungen (Indexstand: 118,2 Punkte) wird im November eine Teuerung von 0,6 Prozent verzeichnet. Alte und kleine Wohnungen weisen mit 0,1 Prozent und 0,2 Prozent (Indexstand: 116,2 Punkte bzw. 116,5 Punkte) eine geringe Mietpreissteigerung auf, während bei grossen Wohnungen eine Zunahme von 0,3 Prozent gemessen wird (Indexstand: 117,9 Punkte). Im 12-Monate-Vergleich verteuern sich die Angebotsmieten der grossen und neuen Wohnungen um 1,8 bzw. 1,9 Prozent. Bei den alten und kleinen Wohnungen beträgt der Anstieg 1,1 bzw. 1,0 Prozent.
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch- Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.
Medienkontakt:
homegate AG Webereistr. 68 8134 Adliswil T.: 0848 100 100
Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.
Erneuter Rückgang in der Region Basel
Im November verteuern sich die Angebotsmieten in der Region Zürich um 0,2 Prozent (Indexstand: 116,0 Punkte) und in der Region Bern um 0,4 Prozent (Indexstand: 119,4 Punkte). Dagegen kann in Basel ein Rückgang von 0,2 Prozent gemessen (Indexstand: 109,5 Punkte) werden. Im 12-Monate-Vergleich beträgt der Anstieg 1,8 Prozent in Bern, 0,4 Prozent in Basel und 1,0 Prozent in Zürich.
Neue Wohnungen werden teurer
Im Segment der neuen Wohnungen (Indexstand: 118,2 Punkte) wird im November eine Teuerung von 0,6 Prozent verzeichnet. Alte und kleine Wohnungen weisen mit 0,1 Prozent und 0,2 Prozent (Indexstand: 116,2 Punkte bzw. 116,5 Punkte) eine geringe Mietpreissteigerung auf, während bei grossen Wohnungen eine Zunahme von 0,3 Prozent gemessen wird (Indexstand: 117,9 Punkte). Im 12-Monate-Vergleich verteuern sich die Angebotsmieten der grossen und neuen Wohnungen um 1,8 bzw. 1,9 Prozent. Bei den alten und kleinen Wohnungen beträgt der Anstieg 1,1 bzw. 1,0 Prozent.
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch- Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz.
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Homegate
Thurgauerstrasse 36
8050 Zürich
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